O společnosti Jerkman a.s.
Společnost Jerkman a.s. se specializuje na problematiku zákona o vlastnictví bytů,
oblast bytového družstevnictví, družstevní a individuální bytovou výstavbu a problematiku skupinového vlastnictví bytů jako celek.
Díky této úzké specializaci jsme schopni našim partnerům nabídnout ucelený, vysoce erudovaný a bohatými zkušenostmi ověřený servis
při řešení veškerých otázek spojených s problematikou vlastnictví bytů a spoluvlastnictví bytových domů.
Naše práce spočívá v poradenské a investorské činnosti ve vztahu ke skupině vlastníků či uživatelů bytů.
Obvykle se jedná o domy ve spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek tvořících společenství vlastníků jednotek (tzv. SVJ ve smyslu §9 zák.č.72/1994 Sb.) nebo o domy malých bytových družstev jejichž
členskou základnu tvoří především uživatelé - nájemci bytů.
S vlastnictvím bytů je spojeno mnoho práv, ale také povinností, a to především v oblasti údržby a běžné správy.
Mnoho malých bytových družstev vzniklo při privatizaci domovního fondu či vyčleněním z většího bytového družstva kde se o tyto povinnosti
starali původní vlastníci. Přechodem vlastnictví na nové majitele na ně přešly i starosti především ohledně stabilního zajišťování
finančních zdrojů potřebných právě k nezbytné údržbě, opravám či modernizaci jejich domu.
V domech kde nejsou k dispozici žádné nebytové prostory, které by přinášely větší částky do fondů určených k opravám a údržbě
zůstává obvykle financování na dlouhodobém spoření jednotlivých členů dužstva či členů společenství vlastníků jednotek.
Financování rozsáhlejších oprav tímto způsobem je však závislé na dlouhodobém spoření a tak se nová bytová výstavba ve stávajících domech
formou půdní vestavby či střešní nástavby jeví jako nejvhodnější způsob řešení. A právě na tuto oblast, jakož i na veškeré činnosti
spojené s privatizací bytů (od prohlášení vlastníka budovy
přes smlouvy o převodu vlastnictví jednotky
až po likvidaci původního družstva po vzniku společenství vlastníků jednotek)
je společnost Jerkman a.s. zaměřena nejvíce.
Mimo tuto hlavní činnost jsme schopni pružně a přesně řešit všechny ostatní situace spojené s vlastnictvím bytů, jako např.
Prohlášení vlastníka budovy (§4), Smlouva o výstavbě (§17),
převody bytů do vlastnictví členů družstva smlouvou o převodu vlastnictví jednotky(§6), založení společenství vlastníků jednotek,
opravy vad změnou prohlášení vlastníka budovy(§11 odst.7.), vypořádávání zákonných věcných břemen k bytům (vzniklých
podle §28d zák.č.42/1992 Sb. o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, ve znění zákonného opatření Předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb.),
dodatečné kolaudace stavebních úprav v bytech, nové či plánované stavební úpravy, které podléhají uzavření smlouvy o výstavbě (dle §17 odst.3. zák.č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů),
v neposlední řadě i zajištění úvěru na stavební investici a mnoho dalších.
Jinými slovy Vám pomůžeme vyřešit veškeré otázky a problémy týkající se níže uvedených oblastí :
Mnoho lidí o sobě tvrdí, že jsou v něčem nejlepší, my Vám to ale dokážeme. Jednoduše nás vyzkoušejte, protože za zkoušku u nás opravdu nic nedáte.