| Jednání či konzultace |
| Jedna hodina jednání či konzultace nad rámec stanovený pro konkrétní již objednanou službu. Zadavací(objednávková) jednání a konzultace jsou vždy zdarma.
Samostané konzultace, bez objednání některé z našich služeb, neposkytujeme. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 2 000,-Kč / hodina |
|
| Pasportizace jediné samostatné jednotky |
| Zaměření a zakreslení jedné jednotky samostatně bez objednání jiných služeb. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 3 000,-Kč / jednotka |
|
| Pasportizace(zaměření a zakreslení) 8 a méně jednotek najednou |
| Zaměření 2 až 8 jednotek a zakreslení jejich půdorysných schémat v budově s bytovými a nebytovými jednotkami.
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů).
Cena této služby je uvedena za celek, tzn. že se jedná o cenu celkovou, nikoli o cenu za jednotku a je platná nezávisle na objednání jiných služeb. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 6 000,-Kč |
|
| Pasportizace(zaměření a zakreslení) 9 a více jednotek při objednávce prohlášení vlastníka |
| Zaměření 9 a více jednotek a zakreslení jejich půdorysných schémat v budově s bytovými a nebytovými jednotkami.
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů).
Cena této služby platí pouze při souběžném objednání zpracování prohlášení vlastníka budovy. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 720,-Kč / jednotka |
|
| Pasportizace(zaměření a zakreslení) 9 a více jednotek bez objednání dalších služeb |
| Zaměření jednotek a zakreslení jejich půdorysných schémat v budově s bytovými a nebytovými jednotkami.
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů).
Cena této služby platí v případě, že se zároveň neobjednává služba zpracování prohlášení vlastníka budovy. Při zaměření 2 až 8 jednotek se účtuje jednotná cena ve výši 8 000,-Kč. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 950,-Kč / jednotka |
|
| Zaměření sklepní kóje, sklepu či společných prostor |
| Tuto službu není možné objednat samostatně, ale pouze jako doplněk služby pasportizace jednotek.
Tato služba se obvykle využívá tam, kde se vlastník budovy rozhodne, že při vymezení jednotek přiřadí jednotlivé sklepní kóje či sklepy k jednotlivým bytům či nebytovým prostorům. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 50,-Kč / místnost-kóje-prostor |
|
| Prohlášení vlastníka budovy s 15 a méně jednotkami (platí i pro rozestavěné budovy) |
| Vypracování prohlášení vlastníka budovy, kterým bude v budově vymezeno 15 nebo méně jednotek(bytových či nebytových).
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 12 000,-Kč |
|
| Prohlášení vlastníka budovy s 16 až 20 jednotkami (platí i pro rozestavěné budovy) |
| Vypracování prohlášení vlastníka budovy, kterým bude v budově vymezeno 16 až 20 jednotek(bytových či nebytových).
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 720,-Kč / jednotka |
|
| Prohlášení vlastníka budovy s 21 až 30 jednotkami (platí i pro rozestavěné budovy) |
| Vypracování prohlášení vlastníka budovy, kterým bude v budově vymezeno 21 až 30 jednotek(bytových či nebytových).
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 700,-Kč / jednotka |
|
| Prohlášení vlastníka budovy s 31 až 50 jednotkami (platí i pro rozestavěné budovy) |
| Vypracování prohlášení vlastníka budovy, kterým bude v budově vymezeno 31 až 50 jednotek(bytových či nebytových).
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 680,-Kč / jednotka |
|
| Prohlášení vlastníka budovy s 51 a více jednotkami (platí i pro rozestavěné budovy) |
| Vypracování prohlášení vlastníka budovy, kterým bude v budově vymezeno 51 nebo více jednotek(bytových či nebytových).
Tato služba se týká již existujících budov i budov rozestavěných (developerských projektů). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 650,-Kč / jednotka |
|
| Smlouva o převodu vlastnictví jednotky při převodu 15 a méně jednotek |
| Vypracování jedné smlouvy o převodu vlastnictví jednotky při objednávce na vypracování 15 nebo méně smluv najednou.
Tato služba se týká již existujících jednotek i jednotek rozestavěných (dosud nezkolaudovaných). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 280,-Kč / smlouva |
|
| Smlouva o převodu vlastnictví jednotky při převodu 16 až 20 jednotek |
| Vypracování jedné smlouvy o převodu vlastnictví jednotky při objednávce na vypracování 16 až 20 smluv najednou.
Tato služba se týká již existujících jednotek i jednotek rozestavěných (dosud nezkolaudovaných). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 260,-Kč / smlouva |
|
| Smlouva o převodu vlastnictví jednotky při převodu 21 až 30 jednotek |
| Vypracování jedné smlouvy o převodu vlastnictví jednotky při objednávce na vypracování 21 až 30 smluv najednou.
Tato služba se týká již existujících jednotek i jednotek rozestavěných (dosud nezkolaudovaných). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 240,-Kč / smlouva |
|
| Smlouva o převodu vlastnictví jednotky při převodu 31 až 50 jednotek |
| Vypracování jedné smlouvy o převodu vlastnictví jednotky při objednávce na vypracování 31 až 50 smluv najednou.
Tato služba se týká již existujících jednotek i jednotek rozestavěných (dosud nezkolaudovaných). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 220,-Kč / smlouva |
|
| Smlouva o převodu vlastnictví jednotky při převodu 51 a více jednotek |
| Vypracování jedné smlouvy o převodu vlastnictví jednotky při objednávce na vypracování 51 a více smluv najednou.
Tato služba se týká již existujících jednotek i jednotek rozestavěných (dosud nezkolaudovaných). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 200,-Kč / smlouva |
|
| Smlouva o převodu vlastnictví bytu zatíženého věcným břemenem dle §28d zák.č. 42/1992 Sb. |
| Zajištění veškerých dokumentů a vypracování smlouvy o převodu družstevního bytu zatíženého zákoným věcným břemenem dle §28d zákona č. 42/1992 Sb.
Jedná se o byty v půdních vestavbách a střešních nástavbách, na jejichž výstavbu byla poskytnuta státní finanční podpora podle dřívějších předpisů (např. Vyhláška 136/1985 Sb.)
a které byly vystavěny v domech, které nebyly ve vlastnictví či spoluvlastnictví toho bytového družstva, které je vystavělo. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 6 000,-Kč |
|
| Samostatná smlouva o převodu vlastnictví jednotky |
| Vypracování jedné samostatné smlouvy o převodu vlastnictví jednotky.
Tato služba se týká již existující jednotky i jednotky rozestavěné (dosud nezkolaudované). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 3 000,-Kč / smlouva |
|
| Založení SVJ s počtem členů 30 a méně |
| Zajištění veškerých úkonů spojených se vznikem SVJ(společenství vlastníků jednotek), které má 30 nebo méně členů (vlastníků jednotek).
Cena služby zahrnuje správní, notářské i veškeré jiné poplatky.
Cena dále zahrnuje zajištění konání schůze včetně přítomnosti notáře, vypracování návrhu stanov SVJ a pozvánek na první schůzi shromáždění SVJ, rozeslání pozvánek jednotlivým vlastníkům jednotek, vypracování návrhu na zápis SVJ do rejstříku SVJ a jeho podání místně příslušnému soudu.
Cena neobsahuje náklady na případný pronájem prostor pro konání schůze. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 25 000,-Kč |
|
| Navýšení ceny služby "Založení SVJ" s počtem členů nad 30 |
| V případě většího počtu členů SVJ než 30 bude ke službě "Založení SVJ" přiúčtován tento poplatek za každého dalšího člena-vlastníka jednotky
(např. v případě SVJ s počtem členů 35 bude navíc účtován poplatek ve výši 250,-Kč bez DPH). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 50,-Kč / člen SVJ |
|
| Likvidace družstva nebo S.R.O. |
| Likvidace družstva nebo S.R.O. po vzniku SVJ a převodu všech jednotek v domě do vlastnictví členů družstva (společníků S.R.O.).
Likvidace je vykonávána prostřednictvím našeho auditora registrovaného u Komory auditorů ČR, který přijme funkci likvidátora likvidovaného družstva či S.R.O.
Uvedená cena služby obsahuje pouze odměnu likvidátora a k nákladům likvidace je tak nezbytné připočítat ještě samotné věcné výdaje likvidace, které jsou obecně tvořeny následujícími položkami:
a) odměna notáře za účast na členské schůzi o zrušení družstva/SRO a vyhotovení notářského zápisu o průběhu jejího konání (cca. 10.000,-Kč);
b) zveřejnění informace o likvidaci v Obchodním věstníku ve dvou po sobě jdoucích termínech (cca. 3.000,- Kč);
c) kolky za podání obchodnímu soudu 4.000,- Kč;
d) výdaje na korespondenci, kopírování a vidimaci (cca. 2.000,- Kč);
e) archivace dokumentů (2.000,- až 10.000,- v závislosti na více faktorech, především zda-li má družstvo/SRO zaměstnance);
f) výdaje uvedené v ustanovení §9 Vyhlášky Ministerstva spravedlnosti ČR č. 479/2000 Sb. o odměně a náhradě hotových výdajů likvidátora (cca. 2.000,- Kč).
|
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 45 000,-Kč |
|
| Dohoda o zrušení a vzájemném vypořádání podílového spoluvlastnictví k budově |
| Dohoda o zrušení a vzájemném vypořádání podílového spoluvlastnictví k budově je dohoda, kterou je zrušeno dosavadní podílové spoluvlastnictví více osob k jedné budově a nahrazeno vlastnictvím jednotek v této budově, příčemž původní spoluvlastníci tak získají obvykle výlučné vlastnictví k jednotce.
Tato dohoda se uplatní tam, kde spoluvlastníci chtějí v budově vymezit jednotky, avšak nadále je nechtějí spoluvlastnit. Pro dosažení takového účelu tak nelze využít možnosti prohlášení vlastníka dle §4 zákona o vlastnictví bytů.
Vzhledem ke skutečnosti, že povinnými náležitostmi této dohody jsou i náležitosti stanovené pro prohlášení vlastníka budovy, je k uvedené ceně této služby vždy připočítána i cena za odpovídající službu zpracování "Prohlášení vlastníka budovy" (tedy např. pro dům s 16 byty, který je ve spoluvlastnictví 4 osob by celková cena této služby činila ((16 x 720,-) + (4 x 1300,-)) = 16 720,-Kč). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 300,-Kč / spoluvlastník |
|
| Dohoda o zrušení a vzájemném vypořádání podílového spoluvlastnictví jednotky |
| Dohoda o zrušení a vzájemném vypořádání podílového spoluvlastnictví jednotky se uzavírá v případech, kdy jednotka, která již byla např. prohlášením vlastníka v domě vymezena, je dosud v podílovém spoluvlastnictví více osob,
které mají v úmyslu se mezi sebou vypořádat tak, aby se jejím výlučným vlastníkem stala pouze jedna z nich.
|
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 1 500,-Kč / jednotka |
|
| Smlouva o budoucí smlouvě o výstavbě |
| Tuto službu není možné objednat samostatně, ale pouze jako doplněk k některé službě vypracování smlouvy o výstavbě.
Jedná se o smlouvu, která se obvykle uzavírá před uzavřením samotné smlouvy o výstavbě, a to proto, aby měl stavebník nových jednotek možnost prověřit technicko-správní podmínky uvažované výstavby, ale po tuto dobu již zúčastněné strany měly nastaveny jasné právní podmínky samotné budoucí výstavby. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 1 |
Cena služby: 25% z ceny smlouvy o výstavbě |
|
| Smlouva o výstavbě v budově s 15 a méně jednotkami, které dosud nebyly prohlášením vlastníka vymezeny |
| Smlouva o výstavbě nových jednotek v budově, ve které se po dokončení výstavby bude nacházet 15 a méně jednotek a ve které stávající jednotky dosud nebyly prohlášením vlastníka vymezeny.
Např. v případě, kdy smlouvu o výstavbě se stavebníkem nových bytů v půdní vestavbě uzavírá bytové družstvo, které je vlastníkem celé budovy a dosud nepodalo prohlášení vlastníka budovy na katastrální úřad. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 3 |
Cena služby: 30 000,-Kč |
|
| Smlouva o výstavbě v budově s více než 15 jednotkami, které dosud nebyly prohlášením vlastníka vymezeny |
| Smlouva o výstavbě nových jednotek v budově, ve které se po dokončení výstavby bude nacházet více než 15 jednotek a ve které stávající jednotky dosud nebyly prohlášením vlastníka vymezeny.
Např. v případě, kdy smlouvu o výstavbě se stavebníkem nových bytů v půdní vestavbě uzavírá bytové družstvo, které je vlastníkem celé budovy a dosud nepodalo prohlášení vlastníka budovy na katastrální úřad. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 3 |
Cena služby: 1 900,-Kč / jednotka(nová či stávající) |
|
| Smlouva o výstavbě v domě s 15 a méně jednotkami, které již byly prohlášením vlastníka vymezeny |
| Smlouva o výstavbě nových jednotek v domě, ve kterém se po dokončení výstavby bude nacházet 15 a méně jednotek a ve kterém jsou již stávající jednotky prohlášením vlastníka vymezeny.
Např. v případě, kdy smlouvu o výstavbě se stavebníkem nových bytů v půdní vestavbě uzavírají stávající vlastníci bytů, které jsou již zapsány v katastru nemovitostí. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 3 |
Cena služby: 37 500,-Kč |
|
| Smlouva o výstavbě v domě s více než 15 jednotkami, které již byly prohlášením vlastníka vymezeny |
| Smlouva o výstavbě nových jednotek v domě, ve kterém se po dokončení výstavby bude nacházet více než 15 jednotek a ve kterém jsou již stávající jednotky prohlášením vlastníka vymezeny.
Např. v případě, kdy smlouvu o výstavbě se stavebníkem nových bytů v půdní vestavbě uzavírají stávající vlastníci bytů, které jsou již zapsány v katastru nemovitostí. |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 3 |
Cena služby: 2 400,-Kč / jednotka(nová či stávající) |
|
| Smlouva o výstavbě nového domu s 15 a méně jednotkami |
| Smlouva o výstavbě zcela nového domu, ve kterém se po dokončení výstavby bude nacházet 15 a méně jednotek.
Např. u tzv. výstavby domu na zelené louce, kdy se budoucí vlastníci bytů spolu dohodnou, že výstavbu provedou/zainvestují společně(tzn. že bude více než jeden stavebník). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 3 |
Cena služby: 33 750,-Kč |
|
| Smlouva o výstavbě nového domu s více než 15 jednotkami |
| Smlouva o výstavbě zcela nového domu, ve kterém se po dokončení výstavby bude nacházet více než 15 jednotek.
Např. u tzv. výstavby domu na zelené louce, kdy se budoucí vlastníci bytů spolu dohodnou, že výstavbu provedou/zainvestují společně(tzn. že bude více než jeden stavebník). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 3 |
Cena služby: 2 150,-Kč / jednotka |
|
| Cestovné |
| Cestovné se účtuje za každý výjezd mimo hlavní město Prahu, a to v obou směrech (na místo a zpět). |
| Počet konzultačních hodin zahrnutých v ceně služby: 0 |
Cena služby: 10,-Kč/km |
|